樓市調(diào)控后，因現(xiàn)金流及公司策略不同，萬科、保利、中鐵建等頻繁拿地，而龍湖地產(chǎn)三個月未購地，富力在天津地王的猖狂過后也轉(zhuǎn)入沉靜期，樓市面臨“過冬”，地產(chǎn)大佬們的陣營開端呈現(xiàn)了分化。
自今年4月刮起樓市調(diào)控風暴至今，商品房成交量一路下滑，讓2009年賺得缽滿盆滿的開發(fā)商們體驗了一把“寒冬”。據(jù)近日國家統(tǒng)計局披露的數(shù)據(jù)，70個大中城市房價連漲15個月后首降。在業(yè)內(nèi)認為樓市正在進入“下行通道之時”，開發(fā)商近憂價格松動，遠慮“糧草先行”。
縱觀調(diào)控近百日來的開發(fā)商拿地策略，面對調(diào)控相對的短周期，開發(fā)商們在自身發(fā)展的長周期中各自有收有放，張弛自有主意。但在調(diào)控中，拿地心態(tài)和布局策略均浮現(xiàn)了奇妙的變更。
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