近日，萬方地產(chǎn)的一系列投資引來了市場的眾多關(guān)注。先是和自然人蔡宏煒合作，在北京設(shè)立子公司；其后不久，又和自然人蘇建青在河北滄州成立子公司；緊接著，出資700萬元購置一家剛剛成立不久的房地產(chǎn)公司的股權(quán)。于此同時，業(yè)內(nèi)與媒體的質(zhì)疑之聲也開端不絕于耳。

質(zhì)疑之一：信息披露不對稱

早在上周，《大眾證券報》就關(guān)注到了萬方地產(chǎn)和自然人蔡宏煒合作，居然不披露對方的相干信息一事，并報道了“合作方只披露了個姓名”。看到本報報道后，萬方地產(chǎn)終于發(fā)了一個補充公告：“蔡宏煒，男，1971年11月出生，現(xiàn)居住在廣東省深圳市羅湖區(qū)南湖路，蔡宏煒未持有公司股票，與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。”

“這樣的披露也太簡略了吧，沒有任何本質(zhì)性的內(nèi)容，感到在敷衍投資者。”有一位股民告訴記者。

值得一提的是，就在公司決定和蔡宏煒合作的第三天，萬方地產(chǎn)又決定和另一個自然人蘇建青合作，而兩個人在信息披露上的待遇是截然不同：“蘇建青，清華大學(xué)建筑工程系畢業(yè)，高級工程師，2000年至今任北京貝盟國際建筑裝飾工程有限公司董事長……”

“為何同是和自然人合作，一個是在媒體報道后僅披露簡略得不能再簡略的材料，而另一個則披露較為詳盡的材料，難道兩者在性質(zhì)上有什么不同嗎？”上述股民表現(xiàn)。

質(zhì)疑之二：“尚未斷定”卻購置

8月6日晚間，萬方地產(chǎn)公告稱，公司以700萬元國民幣的價格從北京寬邦投資有限公司的手中購置香河?xùn)|潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“東潤地產(chǎn)”)70%的股權(quán)。

材料顯示，東潤地產(chǎn)成立于2010年4月6日，注冊資本為1000萬元，到目前為止，其營業(yè)收入為0，公司的重要資產(chǎn)是對河北省廊坊市香河縣淑陽鎮(zhèn)的幾個村拆遷改革項目。而對于這些拆遷改革項目，萬方地產(chǎn)在公告中描寫最多的就是“不斷定”：東潤地產(chǎn)與淑陽鎮(zhèn)政府于2010年5月19日簽訂了《關(guān)于杜、孟、郎、池、前后套村改革協(xié)議》，由于拆遷補償計劃尚未斷定，尚存在“不斷定”風(fēng)險；東潤地產(chǎn)與淑陽鎮(zhèn)政府分辨于2010年4月9日和2010年5月5日簽訂了《關(guān)于南劉莊等四個村街整體開發(fā)意向書》和《關(guān)于計莊子街開發(fā)意向書》，但能否進一步與淑陽鎮(zhèn)政府簽訂相干協(xié)議書“尚未斷定”。

“公司的資金本來就不寬裕，還花那么多錢買個剛剛成立而且手頭項目還不斷定的公司，”一位不愿流露姓名的業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為：“除此以外，東潤房產(chǎn)在4月6日才由幾個自然人出資成立，尚沒有任何開發(fā)項目標(biāo)經(jīng)營歷史，居然從4月9日開端，就能拿到那么多政府工程？”