近日，萬(wàn)方地產(chǎn)的一系列投資引來(lái)了市場(chǎng)的眾多關(guān)注。先是和自然人蔡宏煒合作，在北京設(shè)立子公司；其后不久，又和自然人蘇建青在河北滄州成立子公司；緊接著，出資700萬(wàn)元購(gòu)置一家剛剛成立不久的房地產(chǎn)公司的股權(quán)。于此同時(shí)，業(yè)內(nèi)與媒體的質(zhì)疑之聲也開(kāi)端不絕于耳。

質(zhì)疑之一：信息披露不對(duì)稱(chēng)

早在上周，《大眾證券報(bào)》就關(guān)注到了萬(wàn)方地產(chǎn)和自然人蔡宏煒合作，居然不披露對(duì)方的相干信息一事，并報(bào)道了“合作方只披露了個(gè)姓名”。看到本報(bào)報(bào)道后，萬(wàn)方地產(chǎn)終于發(fā)了一個(gè)補(bǔ)充公告：“蔡宏煒，男，1971年11月出生，現(xiàn)居住在廣東省深圳市羅湖區(qū)南湖路，蔡宏煒未持有公司股票，與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。”

“這樣的披露也太簡(jiǎn)略了吧，沒(méi)有任何本質(zhì)性的內(nèi)容，感到在敷衍投資者。”有一位股民告訴記者。

值得一提的是，就在公司決定和蔡宏煒合作的第三天，萬(wàn)方地產(chǎn)又決定和另一個(gè)自然人蘇建青合作，而兩個(gè)人在信息披露上的待遇是截然不同：“蘇建青，清華大學(xué)建筑工程系畢業(yè)，高級(jí)工程師，2000年至今任北京貝盟國(guó)際建筑裝飾工程有限公司董事長(zhǎng)……”

“為何同是和自然人合作，一個(gè)是在媒體報(bào)道后僅披露簡(jiǎn)略得不能再簡(jiǎn)略的材料，而另一個(gè)則披露較為詳盡的材料，難道兩者在性質(zhì)上有什么不同嗎？”上述股民表現(xiàn)。

質(zhì)疑之二：“尚未斷定”卻購(gòu)置

8月6日晚間，萬(wàn)方地產(chǎn)公告稱(chēng)，公司以700萬(wàn)元國(guó)民幣的價(jià)格從北京寬邦投資有限公司的手中購(gòu)置香河?xùn)|潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)“東潤(rùn)地產(chǎn)”)70%的股權(quán)。

材料顯示，東潤(rùn)地產(chǎn)成立于2010年4月6日，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元，到目前為止，其營(yíng)業(yè)收入為0，公司的重要資產(chǎn)是對(duì)河北省廊坊市香河縣淑陽(yáng)鎮(zhèn)的幾個(gè)村拆遷改革項(xiàng)目。而對(duì)于這些拆遷改革項(xiàng)目，萬(wàn)方地產(chǎn)在公告中描寫(xiě)最多的就是“不斷定”：東潤(rùn)地產(chǎn)與淑陽(yáng)鎮(zhèn)政府于2010年5月19日簽訂了《關(guān)于杜、孟、郎、池、前后套村改革協(xié)議》，由于拆遷補(bǔ)償計(jì)劃尚未斷定，尚存在“不斷定”風(fēng)險(xiǎn)；東潤(rùn)地產(chǎn)與淑陽(yáng)鎮(zhèn)政府分辨于2010年4月9日和2010年5月5日簽訂了《關(guān)于南劉莊等四個(gè)村街整體開(kāi)發(fā)意向書(shū)》和《關(guān)于計(jì)莊子街開(kāi)發(fā)意向書(shū)》，但能否進(jìn)一步與淑陽(yáng)鎮(zhèn)政府簽訂相干協(xié)議書(shū)“尚未斷定”。

“公司的資金本來(lái)就不寬裕，還花那么多錢(qián)買(mǎi)個(gè)剛剛成立而且手頭項(xiàng)目還不斷定的公司，”一位不愿流露姓名的業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為：“除此以外，東潤(rùn)房產(chǎn)在4月6日才由幾個(gè)自然人出資成立，尚沒(méi)有任何開(kāi)發(fā)項(xiàng)目標(biāo)經(jīng)營(yíng)歷史，居然從4月9日開(kāi)端，就能拿到那么多政府工程？”