梁山縣國(guó)土資源局開發(fā)區(qū)分局局長(zhǎng)季茂倫告訴記者：“禹晉永一心要地，一來就獅子大開口，要梁山縣給他1500畝國(guó)有土地應(yīng)用證；而梁山縣確定要看到他拿出真金白銀，真的會(huì)投資才會(huì)逐步替他逐步解決土地問題�！�
失算之局
1500畝土地仍屬集體所有
禹晉永在簽訂前述 “經(jīng)營(yíng)合同書”之后，即開端策劃“圈地”1500畝的第二步。
“經(jīng)營(yíng)合同書”上提及的1500畝土地，是由梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)高樓村、陳營(yíng)村、太平集村、薛閣村、丁莊村等5家村委會(huì)所有�！坝頃x永當(dāng)時(shí)說服梁山縣，要這5家村委會(huì)配合縣里將1500畝土地‘支撐’出來�！奔久瘋惐憩F(xiàn)。
季進(jìn)一步說明說，禹晉永做工作的成果，就是梁山凱愛科技開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱梁山凱愛)的成功注冊(cè)成立。記者注意到，前述“經(jīng)營(yíng)合同書”上曾于2003年3月21日補(bǔ)注：“此項(xiàng)目注冊(cè)登記名稱定為 ‘梁山凱愛科技開發(fā)有限公司’”。然而時(shí)過7年，在當(dāng)?shù)厝耸康男睦铮荷絼P愛的工商登記仍然蘊(yùn)含著令人后怕的“風(fēng)險(xiǎn)”。
《每日經(jīng)濟(jì)消息》經(jīng)梁山縣工商局查證到梁山凱愛的工商登記，顯示該公司于2003年3月22日注冊(cè)成立，注冊(cè)資本1.228億元，法人代表為禹晉永，住所位于梁山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)民營(yíng)科技園 (淀粉廠東、公明路南)，經(jīng)營(yíng)范疇為房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)(憑資質(zhì)證書)；高科技項(xiàng)目標(biāo)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、推廣、利用；咨詢服務(wù)(不含中介服務(wù))。
梁山凱愛章程顯示，梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)高樓村、陳營(yíng)村、太平集村、薛閣村、丁莊村5家村委會(huì)分辨以土地出資5042.682萬元、5085.658萬元、343.819萬元、982.341萬元和769.5萬元，分辨占梁山凱愛總注冊(cè)資本的41.06%、41.41%、2.8%、8%和6.27%，合計(jì)占梁山凱愛總注冊(cè)資本的99.54%。禹晉永則以現(xiàn)金出資56萬元，占比0.46%。
高樓村等5家村委會(huì)的土地出資正是來自它們總計(jì)所有的約1500畝集體土地。
梁山縣國(guó)土資源局出具的集體土地應(yīng)用證顯示：高樓村村委會(huì)所有集體土地面積為410666.67平方米，太平集村村委會(huì)所有的則為28000平方米，陳營(yíng)村村委會(huì)所有的為414166.67平方米，丁莊村村委會(huì)所有的為62666.61平方米，薛閣村村委會(huì)所有的集體土地面積則為80000平方米，約合1500畝。
梁山中良有限義務(wù)會(huì)計(jì)師事務(wù)所于2003年3月21日出具的中良會(huì)驗(yàn)資(2003)第30號(hào)驗(yàn)資報(bào)告指出，截至2003年3月20日，以土地應(yīng)用權(quán)出資的梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)高樓村、陳營(yíng)村、太平集村、薛閣村、丁莊村5家村委會(huì)尚未與梁山凱愛(籌)辦妥土地應(yīng)用權(quán)過戶手續(xù)，但上述股東與梁山凱愛(籌)承諾按照有關(guān)規(guī)定，在梁山凱愛成立6個(gè)月內(nèi)辦妥土地應(yīng)用權(quán)過戶手續(xù)，并報(bào)登記機(jī)關(guān)備案。
“梁山凱愛注冊(cè)的時(shí)候，禹只出了56萬元，他是想借道梁山凱愛先把1500畝國(guó)有土地應(yīng)用證拿下�！奔久瘋惙Q。
當(dāng)?shù)匾幻辉妇呙恼俜奖憩F(xiàn)，再回頭來看這事情感到有些后怕，“禹晉永當(dāng)時(shí)把這塊地圈起來，讓縣里給他辦手續(xù)，但如果真的辦成他的就不得了，那梁山縣就虧大了。”
季茂倫7月19日接收《每日經(jīng)濟(jì)消息》采訪時(shí)表現(xiàn)，梁山縣當(dāng)時(shí)是籌備簽約并供給給梁山凱愛1500畝土地，并先由政府財(cái)力進(jìn)行解決�！暗趯�(shí)行過程中，這么大的一個(gè)付出確定要先看到禹晉永方面的10億元投資保證，而在隨后的接觸中，梁山縣感到到了禹晉永有問題，也就停了下來�！�
季茂倫介紹，當(dāng)時(shí)辦1500畝的土地手續(xù)，梁山縣政府面臨非常大的投入�！鞍凑债�(dāng)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，耕地開墾費(fèi)是1萬~1.2萬元/畝，行政建設(shè)用地費(fèi)用則是16元/平方米，合計(jì)起來，一畝地在辦土地手續(xù)中光交給上級(jí)政府的費(fèi)用就在2萬元左右，1500畝土地的手續(xù)費(fèi)就要3000萬元高低�！�
“由于這筆錢要交給市里、省里，因此梁山縣政府也不能說免就免。但梁山縣政府2003年時(shí)的縣財(cái)政才4000多萬元，怎么可能拿出3000萬元來為禹晉永一家企業(yè)辦理土地手續(xù)�！奔久瘋惐憩F(xiàn)。
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