梁山縣國(guó)土資源局向記者確認(rèn)：上述村委會(huì)所有的1500畝集體土地此后并沒有過(guò)戶�！巴恋厥掷m(xù)都沒有辦，集體土地的所有權(quán)還歸到各個(gè)村里�！�

　　記者曾3次前往上述1500畝土地所在地，除開兩塊地至今為空地外，其余地塊已分辨被村委會(huì)租借給天佳化工、梁山匯味源、科泰生物、梁山縣三星機(jī)械制作有限公司和梁山六和櫻源食品有限公司等。

　　“如果禹真的投資，各項(xiàng)工作都會(huì)逐步開展，土地手續(xù)也會(huì)逐步辦過(guò)去。”季茂倫表現(xiàn)，由于始終未見禹晉永承諾的資金，“1500畝土地的手續(xù)也就黃了，禹晉永在梁山?jīng)]有土地，土地應(yīng)用權(quán)證也一律沒有。”

　　增資之局

　　巧借虛無(wú)土地增資1.2億

　　而禹晉永的“梁山故事”顯然與當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門的說(shuō)法不同。在他的版本中，他和兄弟禹晉川擁有了高樓村等5家村委會(huì)手中的1500畝土地。

　　經(jīng)北京市工商局查詢顯示，禹晉永的“凱愛系”在北京先后重要有5家企業(yè)：其中凱愛投資成立于2001年11月22日，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，后于2003年10月27日被吊銷；凱愛置業(yè)有限公司(北京)投資顧問(wèn)分公司成立于2004年4月9日，由于“未按規(guī)定參加年檢”于2006年12月30日被北京市工商局豐臺(tái)分局吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；凱愛置業(yè)有限公司北京網(wǎng)絡(luò)信息技巧分公司也因 “未按規(guī)定參加年檢”于2007年9月18日被北京市工商局豐臺(tái)分局吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的還有凱愛置業(yè)有限公司建設(shè)工程監(jiān)理(北京)分公司。因此，目前只有凱愛置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱凱愛置業(yè))仍然在業(yè)。

　　禹晉永此前受訪時(shí)曾表現(xiàn)，“凱愛置業(yè)是經(jīng)中國(guó)國(guó)家工商管理總局核準(zhǔn)的全國(guó)性無(wú)行政區(qū)劃的大型房地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)，擁有注冊(cè)資本12494萬(wàn)元。”

　　《每日經(jīng)濟(jì)消息》記者查詢北京市工商局工商登記證實(shí)，凱愛置業(yè)即原北京凱愛投資顧問(wèn)有限公司，由禹晉永、禹晉川于2003年6月24日組建，注冊(cè)資本50萬(wàn)元，其中禹晉永出資40萬(wàn)元，控股80%，禹晉川出資10萬(wàn)元，持股20%。2003年10月17日，禹晉永、禹晉川按比例對(duì)凱愛置業(yè)進(jìn)行增資，其中禹晉永增資9955.2萬(wàn)元，禹晉川增資2488.8萬(wàn)元，此次變更后，凱愛置業(yè)注冊(cè)資本達(dá)到1.2494億元，其中禹晉永出資9995.2萬(wàn)元，依然控股80%，禹晉川則出資2498.8萬(wàn)元，持股20%。凱愛置業(yè)的經(jīng)營(yíng)范疇也在此次變更為房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、出租、房地產(chǎn)信息咨詢。

　　“新增注冊(cè)資本實(shí)收情況明細(xì)表”顯示，禹晉永9955.2萬(wàn)元增資和禹晉川2488.8萬(wàn)元增資皆是以無(wú)形資產(chǎn)——土地應(yīng)用權(quán)評(píng)估出資。

　　北京市工商局的工商登記信息顯示，北京中潤(rùn)華會(huì)計(jì)師事務(wù)所于2003年10月17日做出的 (2003)中潤(rùn)華驗(yàn)字第2097號(hào)驗(yàn)資報(bào)告指出：凱愛置業(yè)的注冊(cè)資本原為50萬(wàn)元。根據(jù)凱愛置業(yè)股東會(huì)決定和修正后的章程規(guī)定，本次申請(qǐng)?jiān)黾幼��?cè)資本1.2444億元，由禹晉永、禹晉川以土地應(yīng)用權(quán)增資，變更后的注冊(cè)資本為1.2494億元。“經(jīng)我們審驗(yàn)，截至2003年10月17日止，凱愛置業(yè)已將上述土地應(yīng)用權(quán)1.2444億元計(jì)入凱愛置業(yè)無(wú)形資產(chǎn)，土地應(yīng)用證號(hào)碼為梁國(guó)用(2003)字第005號(hào)�！�

　　凱愛置業(yè)此次增資的 “變更登記驗(yàn)資事項(xiàng)闡明”如此表述禹晉永、禹晉川取得上述土地的具體情況：2003年3月9日，禹晉永、禹晉川以匯款方法匯入山東省梁山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)財(cái)務(wù)部共計(jì)1.2444億元，用于購(gòu)置梁山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)100萬(wàn)平方米(約合1500畝)的土地應(yīng)用權(quán)。該項(xiàng)土地已經(jīng)北京嘉德聯(lián)行房地產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行評(píng)估，并出具嘉德聯(lián)行(2003)第1201號(hào)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值與購(gòu)置價(jià)值一致，為1.2444億元。同時(shí)梁山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)分辨向禹晉永、禹晉川開具了“山東省行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金票據(jù)”，收款發(fā)票號(hào)碼為3302400和3302398，其中：禹晉永出資9955.2萬(wàn)元，禹晉川出資2488.8萬(wàn)元。

　　上述2003年10月17日出具的“闡明”還注明：截至2003年10月17日，禹晉永、禹晉川已取得梁山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地管理分局頒發(fā)的梁國(guó)用(2003)字第005號(hào)土地應(yīng)用證，并將上述土地應(yīng)用權(quán)1.2444億元計(jì)入凱愛置業(yè)無(wú)形資產(chǎn)賬戶。《每日經(jīng)濟(jì)消息》記者獲得的嘉德聯(lián)行(2003)第1201號(hào)評(píng)估報(bào)告顯示，禹晉永、禹晉川委托嘉德聯(lián)行對(duì) “梁山凱愛國(guó)際高科技工業(yè)園”進(jìn)行土地價(jià)格評(píng)估，但估價(jià)作業(yè)日期卻為2003年12月1日至12月5日。