小區(qū)門(mén)口，張貼著業(yè)委會(huì)、物業(yè)和業(yè)主三方的各種公告。
星河苑小區(qū)>>
文/片 本報(bào)記者 林媛媛 實(shí)習(xí)生 刁琳昊
10月31日，為歷下區(qū)星河苑小區(qū)服務(wù)了兩年的濟(jì)南金東物業(yè)因合同到期而撤離。此前，業(yè)委會(huì)曾與金東物業(yè)進(jìn)行過(guò)續(xù)約協(xié)商，但其提出的部分要求遭到物業(yè)拒絕。為此，業(yè)委會(huì)決定在小區(qū)內(nèi)實(shí)行自治，可是這一決定卻遭到小區(qū)業(yè)主的強(qiáng)烈抵制。
業(yè)主不滿(mǎn)要物業(yè)，不要自治
10月31日上午，記者在星河苑小區(qū)門(mén)口看到，墻上張貼著多張公告，其中包括物業(yè)公司撤離的公告、業(yè)委會(huì)關(guān)于自治規(guī)劃的公告，但更多的則是業(yè)主反對(duì)物業(yè)離開(kāi)的抗議。
小區(qū)業(yè)主王女士告訴記者，金東物業(yè)在小區(qū)服務(wù)兩年以來(lái)，做的工作基本上得到了業(yè)主的認(rèn)可，她不明白為什么業(yè)委會(huì)不跟物業(yè)續(xù)約�！皹I(yè)委會(huì)代表的是業(yè)主，業(yè)主對(duì)物業(yè)滿(mǎn)意，業(yè)委會(huì)為什么不續(xù)約？”王女士要求業(yè)委會(huì)給出一個(gè)說(shuō)法。
“其實(shí)在一個(gè)多月之前，業(yè)委會(huì)對(duì)全體業(yè)主發(fā)過(guò)一個(gè)調(diào)查問(wèn)卷，詢(xún)問(wèn)對(duì)金東物業(yè)是否滿(mǎn)意。結(jié)果表明，大部分人對(duì)物業(yè)公司是滿(mǎn)意的，不知道物業(yè)公司為啥不續(xù)約�！睒I(yè)主李女士表示，業(yè)主之所以對(duì)物業(yè)撤離如此氣憤，是因?yàn)樾^(qū)之前曾經(jīng)歷過(guò)一段時(shí)間的自治，業(yè)主非常不滿(mǎn)。
“昨天晚上，幾十位業(yè)主聚集在大門(mén)口，抗議業(yè)委會(huì)的做法，并臨時(shí)選出業(yè)主代表跟業(yè)委會(huì)談判。”業(yè)主王先生表示，10月30日晚經(jīng)過(guò)到場(chǎng)業(yè)主的討論，他們決定發(fā)動(dòng)業(yè)主召開(kāi)大會(huì)罷免現(xiàn)在的業(yè)委會(huì)。
業(yè)委會(huì)叫屈沒(méi)想趕走物業(yè)
對(duì)于物業(yè)的撤離，星河苑小區(qū)業(yè)委會(huì)主任徐向陽(yáng)表示，物業(yè)公司并不是業(yè)委會(huì)趕走的。
“我們?cè)?0月13日召開(kāi)的業(yè)委會(huì)會(huì)議上，已經(jīng)做出了跟金東物業(yè)續(xù)簽協(xié)議的決定�！毙煜蜿�(yáng)表示，在做出續(xù)約決定之后，他們針對(duì)物業(yè)公司工作上的一些弊端提出了一些要求�！敖饢|物業(yè)的負(fù)責(zé)人看完后，覺(jué)得這些要求他們無(wú)法接受，決定撤離�！毙煜蜿�(yáng)認(rèn)為，金東物業(yè)離開(kāi)不是因?yàn)闃I(yè)委會(huì)拒絕續(xù)約。
針對(duì)這一說(shuō)法，金東物業(yè)公司的何主任表示，業(yè)委會(huì)提出的要求超出了物業(yè)公司的承受能力�！艾F(xiàn)在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是每平方米0.5元，一共一萬(wàn)六千平方米的面積，我們只能提供能力范圍之內(nèi)的服務(wù)，而業(yè)委會(huì)提出的要求太過(guò)苛刻，我們難以做到�！�
經(jīng)過(guò)10月30日晚業(yè)主與業(yè)委會(huì)的溝通，業(yè)委會(huì)表示將再次與物業(yè)公司進(jìn)行溝通，盡力挽留。
物業(yè)最終決定撤離星河苑小區(qū)
10月31日下午，星河苑小區(qū)四位業(yè)主代表、業(yè)委會(huì)主任徐向陽(yáng)以及金東物業(yè)公司的曾經(jīng)理和何主任在物業(yè)辦公室開(kāi)了一個(gè)簡(jiǎn)單的會(huì)議。會(huì)議上，曾經(jīng)理代表金東物業(yè)做出撤離星河小區(qū)的最終決定，這讓很多業(yè)主非常遺憾。
“我很感謝小區(qū)業(yè)主對(duì)金東物業(yè)工作的支持，對(duì)于他們此次的熱情挽留，我也很感動(dòng)，但是公司合同已經(jīng)到期，我們確定要撤離星河苑小區(qū)。”面對(duì)小區(qū)業(yè)主的挽留，曾經(jīng)理表示公司已經(jīng)作出撤離決定，并對(duì)相關(guān)工作人員做了新的安排。
面對(duì)金東物業(yè)的這一決定，小區(qū)業(yè)主代表表示很遺憾�！拔覍�(duì)業(yè)委會(huì)的做法非常不滿(mǎn)�！睒I(yè)主李女士說(shuō)，在物業(yè)的撤離公告張貼后不久，業(yè)委會(huì)也貼出了物業(yè)撤離后暫時(shí)自治的通知，并對(duì)參與自治人員的費(fèi)用進(jìn)行了公示�！拔也幌嘈潘麄�，既然有專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司可以做，為什么要自治？自治能滿(mǎn)足我們業(yè)主的需要嗎？”李女士質(zhì)疑道。
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