濟(jì)南：一套房五個(gè)主 買不成難退款
視頻來源：山東廣播電視臺(tái)公共頻道 民生直通車
拆除老廠房，建設(shè)新小區(qū)。相信我們的城市也會(huì)越來越漂亮。說到房子，我們先來說說濟(jì)南市民謝麗子遇到的麻煩事。他原本想通過中介買套二手房，沒成想房子沒成，還搭上了一萬多元的中介費(fèi)。編后：房產(chǎn)中介的算盤倒是打得響，違約金房主不給我，我就不退你的中介費(fèi)。中介不是光管收錢，你有責(zé)任維護(hù)買方的權(quán)益！ 謝麗子告訴記者9月17號(hào)的時(shí)候，她在朝山街的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)看好了一套房子，準(zhǔn)備買下結(jié)婚用。謝麗子說，先是交了1萬的定金，第二天的時(shí)候交了10800的中介費(fèi)。完定金和中介費(fèi)之后，謝麗子就等著辦網(wǎng)簽了�？蓻]想到這天有不測(cè)風(fēng)云，沒過幾天這房子就出了問題。謝麗子說，要買的這個(gè)房子有五個(gè)戶主，有一個(gè)人不同意，這個(gè)房子就沒法賣了。中介這邊說跟他們要違約金。謝麗子說，她買房子是用來結(jié)婚的。只要能把定金和中介費(fèi)退給自己。這違約金什么也就不追究了，可沒想到她居然連中介費(fèi)也要不回來了。當(dāng)謝麗子來到房產(chǎn)中介時(shí)，中介老板卻不同意退錢。隨后記者和謝麗子一起來到了位于朝山街的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)。這里的一位張經(jīng)理接待了我們。按照張經(jīng)理的說法，定金是他替賣放代收的而且已經(jīng)打了欠條給房主。只有房主把欠條送還給中介，中介才會(huì)把定金退還給謝麗子。至于中介費(fèi)也需要謝麗子自己和房主協(xié)商。說完這些話，這位經(jīng)理便以接電話為由離開了�！ ∥禾m柱律師說，如果合同簽訂下來了，那么買房提供的中介費(fèi)是不退的。買方如果再想要中介費(fèi)就要找賣方去要�，F(xiàn)在合同沒簽訂下來，中介你就沒有權(quán)利向買房收取這個(gè)中介費(fèi)……5個(gè)人的名字，如果有4個(gè)簽字賣房子了，一個(gè)人沒簽。那就說明這個(gè)合同沒有成立。齊魯網(wǎng)10月30日訊 據(jù)山東廣播電視臺(tái)公共頻道《民生直通車》報(bào)道，拆除老廠房，建設(shè)新小區(qū)。相信我們的城市也會(huì)越來越漂亮。說到房子，我們先來說說濟(jì)南市民謝麗子遇到的麻煩事。她原本想通過中介買套二手房，沒成想房子沒成，還搭上了一萬多元的中介費(fèi)。
謝麗子告訴記者9月17號(hào)的時(shí)候，她在朝山街的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)看好了一套房子，準(zhǔn)備買下結(jié)婚用。謝麗子說，先是交了1萬的定金，第二天的時(shí)候交了10800的中介費(fèi)。完定金和中介費(fèi)之后，謝麗子就等著辦網(wǎng)簽了�？蓻]想到這天有不測(cè)風(fēng)云，沒過幾天這房子就出了問題。謝麗子說，要買的這個(gè)房子有五個(gè)戶主，有一個(gè)人不同意，這個(gè)房子就沒法賣了。中介這邊說跟他們要違約金。謝麗子說，她買房子是用來結(jié)婚的。只要能把定金和中介費(fèi)退給自己。這違約金什么也就不追究了，可沒想到她居然連中介費(fèi)也要不回來了。當(dāng)謝麗子來到房產(chǎn)中介時(shí)，中介老板卻不同意退錢。隨后記者和謝麗子一起來到了位于朝山街的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)。這里的一位張經(jīng)理接待了我們。按照張經(jīng)理的說法，定金是他替賣放代收的而且已經(jīng)打了欠條給房主。只有房主把欠條送還給中介，中介才會(huì)把定金退還給謝麗子。至于中介費(fèi)也需要謝麗子自己和房主協(xié)商。說完這些話，這位經(jīng)理便以接電話為由離開了。
魏蘭柱律師說，如果合同簽訂下來了，那么買房提供的中介費(fèi)是不退的。買方如果再想要中介費(fèi)就要找賣方去要。現(xiàn)在合同沒簽訂下來，中介你就沒有權(quán)利向買房收取這個(gè)中介費(fèi)……5個(gè)人的名字，如果有4個(gè)簽字賣房子了，一個(gè)人沒簽。那就說明這個(gè)合同沒有成立。
相關(guān)閱讀