近期，金鄉(xiāng)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)各開發(fā)片區(qū)、各樓盤預售信息火爆，其間，不乏有些開發(fā)企業(yè)存在不良信譽問題。為加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，規(guī)范商品房預售行為，保護消費者合法權益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，金鄉(xiāng)縣住建局采取四項措施嚴格規(guī)范商品房預售管理。
實施商品房銷售方案報備制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品房預售許可時，向預售許可機關報備商品房銷售方案，嚴格“一房一價”，實際售價與備案價格浮動超10%的應重新報備。
加強預售房源管理。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得預售許可證后10日內(nèi)，一次性將許可預售的全部房源按申報價格公開對外銷售，不得捂盤惜售。未取得商品房預售許可證的項目，不得以“內(nèi)部認購”、“內(nèi)部登記”并收取訂金等形式進行非法預售。
加大違法違規(guī)行為查處力度。強化商品房銷售合同監(jiān)管，對非法預售、發(fā)布虛假廣告、囤積房源、炒賣房號惡意哄抬房價、合同欺詐等擾亂市場秩序行為從嚴查處。（畢曼 張翠平 趙磊）
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