3月成交量較2月高出近6成

　　天兒是越來(lái)越熱了，昨日的氣溫著實(shí)有了夏季炎熱的感覺。隨著天氣轉(zhuǎn)暖，濟(jì)寧城區(qū)的商品房成交情況是否也會(huì)“應(yīng)景”呢？不妨讓我們關(guān)注下3月份濟(jì)寧樓市活躍情況。截止到昨日，根據(jù)濟(jì)寧市房產(chǎn)交易監(jiān)理處提供的最新數(shù)據(jù)顯示，2014年3月，城區(qū)商品房總成交量為3717套，成交總面積417981.90平米；其中，住宅成交3313套，成交面積377608.55平米；同時(shí)，非住宅成交套數(shù)404套，成交面積40373.35平米。

　　據(jù)悉，2月份濟(jì)寧城區(qū)商品房總成交量為2394套，而3月的數(shù)據(jù)明顯高出近6成，那是怎樣的原因推高了3月的成交量呢？據(jù)記者調(diào)查，原因主要來(lái)自3個(gè)方面：一是3月份有5項(xiàng)目開盤加推，并伴有開發(fā)商不同程度的促銷優(yōu)惠活動(dòng)，激發(fā)了市場(chǎng)的購(gòu)買欲望；二是3月份成交前幾位的項(xiàng)目，大多是經(jīng)濟(jì)適用房、單位團(tuán)購(gòu)房等低價(jià)樓盤，而且位置基本上都在高新區(qū)、太白湖區(qū)，所以在成交量飆漲的同時(shí)，成交均價(jià)卻出現(xiàn)了下滑；三是樓市入春后本就是樓市成交旺季，市場(chǎng)慣性回暖十分正常。

　　據(jù)記者了解，3月份商品住宅的成交均價(jià)不到每平米4400元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于2月份的每平米5117元的均價(jià)，足見低價(jià)樓盤的熱銷帶動(dòng)了樓市的成交復(fù)蘇，這從3月份的樓盤成交排行榜上就可見一斑：3月份，城區(qū)商品房網(wǎng)簽數(shù)第一名是鳳凰·怡居佳苑，該項(xiàng)目為經(jīng)濟(jì)適用房，另外冠魯·明德花園、左岸麗都、歐隆盛源小區(qū)等低價(jià)位樓盤，不僅是位于太白湖區(qū)或者高新區(qū)的項(xiàng)目，更是多個(gè)單位的團(tuán)購(gòu)房，售價(jià)自然比較便宜。