濟南泉利重配城公寓變“倉庫” 業(yè)主想討說法。（視頻截圖）

濟南泉利重配城公寓的宣傳廣告。（視頻截圖）

濟南泉利置業(yè)負責人稱，這塊地一開始就是工業(yè)綜合用地。（視頻截圖）

　　齊魯網1月22日訊 像很多在城市打拼的年輕人一樣，鹿女士也夢想著在濟南能有屬于自己的一個棲息之所，但就在自己用積攢多年的血汗錢買了泉利重配城的公寓后，她卻怎么也高興不起來。原來她發(fā)現(xiàn)當初買房時承諾的“公寓”竟然變成了“倉庫”。

      公寓眨眼變倉庫 業(yè)主質疑土地性質為何更改

　　昨天，記者隨鹿女士一行來到位于濟南天橋區(qū)藍翔路與粟山路交匯處的泉利重配城。鹿女士告訴記者，眼前的這些六層樓房，第1、2、3層是商鋪，而第4、5、6層就是當初出售給他們的“公寓”,但是現(xiàn)在這些公寓都變成倉庫了。

　　鹿女士說，“我是最早交款的一批業(yè)主，2012年的8月份第一次交款，當時我去售樓處，所有的宣傳頁，包括擺在我們眼前的沙盤，還有公寓的格局、房屋內的設計，全都是按照公寓來的，我們自始至終都認為這就是公寓，我們買的就是公寓。”“現(xiàn)在他（開放商）下的那個證是2014年10月13號下的預售許可證，我們去售樓處的時候發(fā)現(xiàn)這個（上面寫的）是‘倉儲用地’”。

　　好好的公寓變成倉儲用地，不就意味著土地性質發(fā)生了改變嘛？記者從濟南市行政審批中心的規(guī)劃局窗口了解到，鹿女士買的房子在當初審批時就是倉儲用地。對此，鹿女士表示根本不知情。為了進一步了解情況，記者又來到了山東泉利置業(yè)有限公司，銷售部的負責人向我們出示了證件，表明在2014年9月份，土地性質由倉儲用地變更為了工業(yè)綜合用地，那這工業(yè)綜合用地又是干什么的呢？

      開發(fā)商稱一開始賣的就是工業(yè)用地 業(yè)主“都是了解的”

　　不管是倉儲用地，還是工業(yè)綜合用地，都不是業(yè)主們當時要買的“公寓住房”。那么開發(fā)商當初到底有沒有對業(yè)主做出銷售“公寓”的承諾呢？泉利置業(yè)銷售部負責人說，“這個，就是工業(yè)綜合用地，這個沒什么問題，賣給他們（業(yè)主）的是，我們做的這個項目，目前就是這個產品，就是工業(yè)綜合用地，他們（業(yè)主）都是了解的，買的時候也是了解的。”

　　記者：“那簡單地說，是不是公寓？”

　　負責人：“不是。首先，我們一開始賣的就是工業(yè)土地項目，這個沒有問題的。”

　　記者：“那么還是原來的老問題，當時為什么以公寓來做宣傳？”

　　負責人：“沒有，可能雙方對這個理解有不同。因為大家對這個項目都清楚，并不是不清楚。”

　　到底是誰在說謊呢？在隨后的資料搜索中，記者在網站和報紙上分別發(fā)現(xiàn)了“泉利青年公寓”和“配套商鋪型公寓”的宣傳信息，這些能否證實開發(fā)商做出了有效的“公寓”售房承諾呢？而工業(yè)綜合用地的土地性質又是否滿足建設公寓的條件呢？對此，記者也咨詢了專業(yè)的法律人士。