（起源：東方早報）夏斌建議盡快出臺房產(chǎn)稅收政策李稻葵流露政策性住房將被納入調(diào)控范疇

各方呼吁宏觀政策重新轉(zhuǎn)向?qū)捤傻拿舾袝r刻,兩位中國國民銀行(下稱央行)貨幣政策委員會委員——夏斌、李稻葵幾乎在同一時間作出表態(tài):從緊的房地產(chǎn)調(diào)控政策仍將持續(xù)。

　與此同時,夏斌直言:“對于今年的中國經(jīng)濟增加速度,不應(yīng)當(dāng)抱有兩位數(shù)以上增加預(yù)期,預(yù)計下半年經(jīng)濟增加將放緩。”

“樓市調(diào)控仍將持續(xù)”

夏斌在昨日出席“2010年金融與投資峰會”時稱,應(yīng)做好花兩到三年的時間,逐步消化房地產(chǎn)泡沫的籌備。他說:“政府必須給市場明白的信號:以投機為目標(biāo)買房是賺不到錢的,但目前市場還未充分領(lǐng)會。”

夏斌表現(xiàn),在加大保障性住房建設(shè)的同時,接下來要盡快出臺“簡略易行的、便于打擊炒作房地產(chǎn)稅收政策”。

“考慮到物業(yè)稅非常復(fù)雜且仍然不能解決處所財政資金平衡問題”,夏斌建議,可針對不同持有期限、交易頻率和套數(shù)來增收房產(chǎn)交易所得稅。

恰在昨日,官方媒體《國民日報刊發(fā)了針對李稻葵的專訪文章《中國將進入新的快速發(fā)展時代》。

文章援引李稻葵的話指出,中國經(jīng)濟增加態(tài)勢向好,本輪房地產(chǎn)調(diào)控不會造成經(jīng)濟增加動力的匱乏,而“克制房地產(chǎn)過快上漲的政策也還會持續(xù)”。

具體到關(guān)于下一階段房地產(chǎn)調(diào)控方向與范疇,李稻葵則流露,政策性住房未來將被納入政策調(diào)控范疇。

李稻葵稱,2009年為應(yīng)對國際金融危機,中央出臺了一系列應(yīng)對措施,但“是藥三分毒,今天房地產(chǎn)的政策調(diào)控就是解毒藥,把2009年大范圍的貸款、大范圍的金融政策的副作用打下去。”

值得關(guān)注的是,李稻葵特別指出,政策不應(yīng)因短期因素的影響而產(chǎn)生“高頻顫動”,中國應(yīng)保持調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)變的發(fā)展戰(zhàn)略。

下半年經(jīng)濟放緩成共鳴

對于目前的經(jīng)濟增速放緩之憂,夏斌昨日并未回避,他預(yù)測,相對于中國一季度11.7%的經(jīng)濟增速,下半年增速可能降落2-3個百分點,“對此需做好政策籌備和心理籌備”。

但夏斌同時強調(diào),增速下滑并不意味著就是衰退。他堅稱,上半年的調(diào)控方向是正確的,不能動搖,今年除了關(guān)注貸款,還要關(guān)注表外項目,更要加強表外信托項目把持。

夏斌認(rèn)為,全年7.5萬億元信貸目標(biāo)仍是要堅守的,“貨幣政策要回歸常態(tài),7.5萬億元的信貸范圍對應(yīng)的18%貸款增速并不算慢。”

事實上,眼下對于中國經(jīng)濟增速將在下半年放緩,在業(yè)界已基礎(chǔ)達成共鳴。

世界銀行昨日發(fā)布的最新《中國經(jīng)濟季報》就指出,考慮到宏觀調(diào)控政策相對于去年的壓縮以及房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策,預(yù)計中國經(jīng)濟增速將從年初的高位呈現(xiàn)溫和回落,不過全年GDP(國內(nèi)生產(chǎn)總值)依然可以達到9.5%的斷定。

但世界銀行的報告,也將2011年中國經(jīng)濟增速下調(diào)到了8.5%。