一個(gè)很奇怪的事實(shí)現(xiàn)在就擺在南京人面前,對(duì)這次史上最猛的宏觀調(diào)控拍手叫好的眾多人群中,其實(shí)有相當(dāng)一部分并不是因?yàn)橘I不起房而渴望房?jī)r(jià)降落,而是在等待著房?jī)r(jià)大跌后好伺機(jī)入市抄底,“好呀,等到房?jī)r(jià)下跌了我再買一套,調(diào)控結(jié)束后確定能大賺一筆,至少可以大幅升值!”一時(shí)間,樓市抄底心態(tài)蠢蠢欲動(dòng)。

在這些人看來(lái),這次的調(diào)控?zé)o疑是激烈的,國(guó)家確實(shí)動(dòng)真格了,房?jī)r(jià)不降也得降。不過(guò)他們也堅(jiān)信,調(diào)控一結(jié)束,房?jī)r(jià)就會(huì)恢復(fù)增加,城市的土地資源稀缺,房子供給會(huì)持續(xù)減少,而城市的競(jìng)爭(zhēng)力卻會(huì)不斷地加強(qiáng),南京房?jī)r(jià)越來(lái)越高是必定的。

為了不錯(cuò)過(guò)這次“機(jī)會(huì)”,他們時(shí)時(shí)刻刻都在分析,還有多長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)發(fā)商扛不住?房?jī)r(jià)幾個(gè)月后能“見(jiàn)底”?什么時(shí)間出手“抄底”更合適?這不禁讓人心生疑問(wèn):當(dāng)社會(huì)上有那么多人有才能今天購(gòu)房,而又眼巴巴地等候著抄底機(jī)會(huì)的時(shí)候,房?jī)r(jià)還能降得下來(lái)嗎?

勸告這些幻想抄底的購(gòu)房者,不要低估調(diào)控的力量。近來(lái)有行業(yè)協(xié)會(huì)研究認(rèn)為,多年以來(lái)房地產(chǎn)業(yè)被當(dāng)成“支柱產(chǎn)業(yè)”其實(shí)是一種“曲解”,建筑業(yè)才應(yīng)當(dāng)是支柱產(chǎn)業(yè),同時(shí)明白表態(tài)支撐開(kāi)征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅這把高懸的達(dá)摩克利斯之劍或許已經(jīng)離我們很近了。