住建部和銀監(jiān)會(huì)有關(guān)人士12日分辨表態(tài)，否定樓市調(diào)控政策將松動(dòng)。

針對(duì)近日部分網(wǎng)絡(luò)媒體稱房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)政策可能取消的報(bào)道，住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人12日表現(xiàn)，下一階段，住建部將督促各地持續(xù)堅(jiān)定不移地貫徹《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》及相干配套政策措施。住建部將督促各地持續(xù)嚴(yán)格履行差別化的住房信貸政策。

住建部上述負(fù)責(zé)人表現(xiàn)，《通知》下發(fā)后，各地區(qū)、各部門認(rèn)真貫徹落實(shí)，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行整體上呈積極變更，部分城市房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭得到遏制。下一階段，住建部將督促各地持續(xù)嚴(yán)格履行差別化的住房信貸政策，在支撐居民合理住房花費(fèi)同時(shí)，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購房；持續(xù)采用積極措施，促開工、促銷售，努力增加普通商品住房供給，加快推動(dòng)保障性住房建設(shè)和各類棚戶區(qū)改革；持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，增進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)安穩(wěn)健康發(fā)展。

銀監(jiān)會(huì)對(duì)于各商業(yè)銀行貫徹落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》以及住建部、國民銀行和銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款中二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知》的政策請(qǐng)求和標(biāo)準(zhǔn)沒有任何變更，請(qǐng)求各商業(yè)銀行要嚴(yán)格履行，不能動(dòng)搖。

住建部政策研究中心副主任秦虹12日指出，調(diào)控政策確實(shí)克制了房?jī)r(jià)的上漲，房?jī)r(jià)調(diào)劑已經(jīng)開端呈現(xiàn)。今年上半年房?jī)r(jià)漲幅同比較高，但房?jī)r(jià)環(huán)比已經(jīng)結(jié)束上漲，其中5月份全國商品房銷售的均價(jià)呈現(xiàn)降落。今年上半年全國103個(gè)城市土地的成交價(jià)格同比降落了9%，由于地價(jià)上漲帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力不在，下一步市場(chǎng)的調(diào)劑取決于成交量、房?jī)r(jià)和地價(jià)三者的影響。

相干銀行人士表現(xiàn)，銀行對(duì)購置第三套商品房的信貸標(biāo)準(zhǔn)是按照有關(guān)政策履行的。一般來說，第三套房貸履行標(biāo)準(zhǔn)是首付不低于5成、利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。不過，他表現(xiàn)，在今年4月份房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)后，商業(yè)銀行曾廣泛暫停第三套房貸款。