適當(dāng)關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)
在首付、利率、回報率等方面,目前投資商用物業(yè)明顯優(yōu)于住宅市場。而在通脹預(yù)期影響下,更多投資者將投資眼光轉(zhuǎn)向商用物業(yè)。
世紀(jì)證券把商業(yè)地產(chǎn)視為“調(diào)控中的綠洲”,建議關(guān)注超跌反彈和中報事跡超預(yù)期帶來的投資機(jī)會以及商業(yè)地產(chǎn),如商業(yè)地產(chǎn)龍頭世茂股份、金融街等。
中金公司則認(rèn)為,雖然房地產(chǎn)緊于預(yù)期的調(diào)控政策,的確給盈利增加帶來不斷定性,但全年上市公司事跡實(shí)現(xiàn)20%至25%的增加是可能的,關(guān)重視點(diǎn)除具有持續(xù)增加潛力的龍頭地產(chǎn)公司外,還可包含區(qū)域龍頭股如首開股份、中華企業(yè)、棲霞建設(shè)等;此外金融街、浦東金橋等商業(yè)類地產(chǎn)公司將受益于商業(yè)地產(chǎn)市場的見底回升。(起源:新快報)
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