日前有報道稱，國家電網公司在660個城市的調查顯示，有高達6540萬套住宅的電表持續(xù)6個月讀數為零，按每套房三口盤算，可供近2億人居住。根據北京聯合大學利用文理學院城市科學系課題組，對北京50多個2004年到2006年售出后入住的小區(qū)用電情況進行抽樣調查，得出27.16%的住房空置率成果，推算出北京2007年約有5400多萬平米已購商品房閑置。對此，北京市房地產業(yè)協(xié)會副秘書長陳志昨天堅定地說，這個數據有錯誤，闡明不了任何問題。
質疑北京空置房27.16%
回應數據不具有權威性
北京聯大利用文理學院城市科學系主任張景秋介紹，這次研究以城區(qū)為重要研究區(qū)域，調查對象以2003年到2006年入住的普通住宅小區(qū)為主。
張景秋說，在50個小區(qū)各抽取約20戶就用電量進行問卷調查，調查時間為2007年7月23日和9月23日，最后斷定有效樣本880個。
張景秋表現，兩次調查間隔兩個月，其間正值炎熱的夏季，如果有常住住戶的話，其用電量應當較大。因此假定，如果兩個月內某住宅用電量在10度以內，就可以認定該住宅為空置，由此盤算出空置率為27.16%。
“這種空置率的盤算方法只是探討的方向，其數據并不具有權威性”，張景秋說，因人力和物力的限制，有效的調查樣本僅880個；用電調查只進行了兩次，可能會造成誤差，如住戶可能外出旅游，沒有在家。另外，調查的電表都是安在樓道能直接看到數字的，沒有入戶調查，這也會存在誤差。
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