4月17日，被業(yè)界稱(chēng)為“新國(guó)十條”的房地產(chǎn)調(diào)控新政正式發(fā)布。新政至今已百日，但大眾等待的“巨變”并未如期而至，與歷次調(diào)控后的樓市表象一樣，這次同樣上演著成交量迅速下滑、價(jià)格依然堅(jiān)挺、土地市場(chǎng)急剎車(chē)、各主管部門(mén)頻出細(xì)則、開(kāi)發(fā)商向媒體大倒苦水等慣例戲碼。然而，在住建部明白表態(tài)調(diào)控依然持續(xù)的堅(jiān)決回應(yīng)中，中國(guó)樓市似乎還是在等待著什么。

在新政后100天這一時(shí)間節(jié)點(diǎn)，搜房網(wǎng)消息中心百城聯(lián)動(dòng)推出系列策劃——《2010房地產(chǎn)新政百日觀察》，全面展現(xiàn)新政百日樓市百態(tài)，寄望為業(yè)界和購(gòu)房者斷定房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展方向供給借鑒。

為了反應(yīng)最真實(shí)的樓市聲音，記者采訪了搜房網(wǎng)網(wǎng)友，我們來(lái)看看他們對(duì)新政的見(jiàn)解。

楊先生：新政力度應(yīng)當(dāng)還算嚴(yán)格，在一些城市某些地段的房?jī)r(jià)已經(jīng)產(chǎn)生了本質(zhì)性的影響，如北京通州，房?jī)r(jià)較新政之前有所降落了。“我已經(jīng)在０９年３月和０９年８月在通州買(mǎi)了兩套房子，所以暫時(shí)沒(méi)有新的購(gòu)房打算了，新政對(duì)我的影響不大。”楊先生在０９年初通州房?jī)r(jià)剛剛有上升苗頭的時(shí)候果斷出手，以每平７千的價(jià)格買(mǎi)了阿爾法社區(qū)的房子。

北京房產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)的成交量下跌和樓盤(pán)打折現(xiàn)象很正常，國(guó)家對(duì)三套房貸的嚴(yán)格限制以及對(duì)外地人的限購(gòu)令，導(dǎo)致張望情感嚴(yán)重，房子賣(mài)不動(dòng)了自然商家會(huì)打折促銷(xiāo)。

楊先生還對(duì)今后的房地產(chǎn)走勢(shì)做出自己的見(jiàn)解，認(rèn)為新政的出臺(tái)勢(shì)必會(huì)使開(kāi)發(fā)商呈現(xiàn)資金斷鏈，他們?yōu)榱思庇谑栈毓こ炭�，下半年�?yīng)當(dāng)還會(huì)進(jìn)行降價(jià)促銷(xiāo)，“所以想買(mǎi)房的人可以先等等，到價(jià)格探底再出手也不晚。”他對(duì)目前有購(gòu)房打算的人提出了建議。