在經(jīng)歷了多月的調(diào)控之后，各地商品房的價(jià)格依然高企。國(guó)家發(fā)改委頒布的6月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)仍然同比上漲了11.4個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比只略微下滑了0.1%，特別是一線城市，房?jī)r(jià)似乎依然保持著堅(jiān)不可摧的狀態(tài)。

調(diào)控的多月之后，買房子的人 與賣房子的人都保持著一成不變的張望姿勢(shì)，等候著對(duì)方的讓步。

在這種持久戰(zhàn)中，開發(fā)商的處境恐怕更為不利。經(jīng)濟(jì)下行的預(yù)期被調(diào)劑之后，監(jiān)管層已經(jīng)再一次堅(jiān)定了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不放松的立場(chǎng)，在依然嚴(yán)控的房地產(chǎn)的信貸和高壓的土地政策下，高房?jī)r(jià)畢竟還能扛多久？

政府的方面已經(jīng)開端未雨綢繆，為調(diào)控可能引起的固定資產(chǎn)投資下滑作籌備。國(guó)務(wù)院辦公廳上周發(fā)出通知，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)民間投資進(jìn)行了各部委的分工，其中就包含了鼓勵(lì)民間資本參與土地整治和政策性住房建設(shè)等范疇。

與此同時(shí)，政府的主導(dǎo)的各地保障性住房供給打算也開端加快進(jìn)度。北京已經(jīng)開工了年內(nèi)最大的保障性住房項(xiàng)目，今年11月4.6萬(wàn)套的保障性住房即可完工。上海方面則再次明白了今年1200萬(wàn)平米的保障性住房開工目標(biāo)，而廣東也在抓緊制定為期三年的保障性住房建設(shè)打算。

調(diào)控的再次明白，市場(chǎng)打破張望已經(jīng)近在眼前。在這個(gè)敏感的時(shí)代，700多位房地產(chǎn)專業(yè)人士將在8月11日-14日齊聚海南博鰲，參加觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體與上海證券報(bào)·中國(guó)證券網(wǎng)聯(lián)合舉辦的2010博鰲房地產(chǎn)論壇，探討百日新政之后的中國(guó)房地產(chǎn)與中國(guó)經(jīng)濟(jì)下一輪走勢(shì)。陳淮、樊綱、朱中一、陳啟宗、任志強(qiáng)、施永青等專家學(xué)者與業(yè)內(nèi)人士將出席本次論壇。

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