此外,報道還稱銀監(jiān)會請求各家商業(yè)銀行應上收第三套房審批權限到總行,各分行要定期供給第三套房貸的統(tǒng)計報告,并請求對第三套房貸要嚴格履行政策。
同時,報道稱,監(jiān)管當局請求在一些前期房價過度上漲的城市,銀行要將房價下跌50%-60%的最惡劣情況放在壓力測試當中,以檢測該種情況對銀行造成的負面影響有多大。對此,業(yè)界人士指出,新的假定情境可能表明了一種擔心情感,即去年創(chuàng)下歷史記錄的1.4萬億美元新貸款起到了刺激樓市泡沫的作用,可能會導致違約債務大幅增加。自4月中旬以來,監(jiān)管機構已收緊了房地產(chǎn)貸款規(guī)定,并對市場上的投機運動進行了打擊。
不過,雖然剛剛進入8月就傳來了諸多不利因素,但已經(jīng)頒布7月份銷售情況的房企表現(xiàn)仍然穩(wěn)健。截止8月5日,共有萬科、復地、富力三家大型房企頒布了7個月的銷售情況。其中萬科7月份實現(xiàn)銷售面積75.8萬平方米,銷售金額84.4億元,分辨比2009年同期增加30.1%和64.9%,單月銷售均價為11135元;復地團體7月單月實現(xiàn)銷售額6.17億,單月銷售面積4.95萬平方米,同比分辨增加28%和2%;富力地產(chǎn)7月銷售額約國民幣31億元,銷售面積達約21萬平方米,同比分辨增加70%和19%。
相關閱讀