隨著房地產(chǎn)調(diào)控措施的接連出臺(tái)，市場(chǎng)后果吹糠見(jiàn)米，部分城市交易量大降、房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭遏制。全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生昨日表現(xiàn)，房企資金充裕度正逐月降落。

盡管去年房地產(chǎn)行業(yè)的“牛市”讓開(kāi)發(fā)商回籠了足夠的資金，然而隨著調(diào)控的進(jìn)行，房企資金的充裕度正在逐漸縮緊。在昨日舉辦的“2010中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇”上，聶梅生通過(guò)一組數(shù)據(jù)，闡明開(kāi)發(fā)商的資金充裕度開(kāi)端逐月降落。

記者懂得到，資金充裕度是當(dāng)月房地產(chǎn)投資和房企資金起源的比率。

數(shù)據(jù)顯示，去年全年，房企的資金充裕度是1：1.6，十分充裕。而到今年一季度更是非常驚人，為1：2.5。隨著樓市調(diào)控的進(jìn)行，這個(gè)數(shù)值逐步降落，3月至6月份的資金充裕度分辨為1：1.7，1：1.6，1：1.4，1：1.1。

資金充裕度的降落很大一個(gè)原因是由于開(kāi)發(fā)商在房地產(chǎn)投資方面的加大。聶梅生表現(xiàn)，6月份的房地產(chǎn)投資達(dá)到5830億，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)去年的月均程度3000億，如果7、8月份仍然這樣投資，資金充裕度將會(huì)持續(xù)降落。