盡管多部委在房地產(chǎn)調(diào)控中攜手作戰(zhàn)的勢頭依然十足,但這對房地產(chǎn)企業(yè)拿地的熱情影響甚微,此外,部分企業(yè)還在加緊逆勢進軍房地產(chǎn)市場的腳步。近日,中房協(xié)副會長朱中一又流露,中房協(xié)已多次“上書”國務(wù)院,建議暫緩出臺新的壓縮性房地產(chǎn)調(diào)控政策。

　　從4月份至今,房地產(chǎn)上市公司拿地公告浮現(xiàn)逐月上升的態(tài)勢。7月份,一共有16次拿地公告,比6月份多了一倍,是4月份的8倍。進入6月下旬以后,央企拿地的速度開端加快,僅6月末到7月初的三天時間里,首開股份、北辰實業(yè)、中國鐵建和華僑城等國企在貴陽、北京、廣州、天津等城市拿地的金額就合計約130億元。

7月份以來,各種房地產(chǎn)調(diào)控松動的聲音先后響起,房企對于土地的出手也變得更加慷慨。據(jù)不完整統(tǒng)計,一個多月以來,萬科、華僑城、遠洋地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、中糧地產(chǎn)等20余家房地產(chǎn)第一梯隊企業(yè),在全國拿下60余宗土地,總資金投入高達300億元。

傳統(tǒng)房企自然不愿意在土地市場表現(xiàn)低迷的時候失去這有利的擴大機會,“國字頭”房企也頻繁呈現(xiàn)在拿地的行列中,還表現(xiàn)的底氣十足,而此時正值非地產(chǎn)主業(yè)央企退出,這還給市場留下了一個國資委“授意”的料想。

8月份剛剛過了一半,央企奪地的腳步依舊從容而繁忙。中糧地產(chǎn)3日通過競標(biāo)方法獲得杭州市下城區(qū)某地塊應(yīng)用權(quán),總價9.78億元。而另一個令人注視標(biāo)就是遠洋地產(chǎn),在國資委請求78家非地產(chǎn)主業(yè)央企退出后,中遠團體首先表態(tài)退出遠洋地產(chǎn),但其后的退出動作甚微,遠洋地產(chǎn)跑馬圈地動作依舊,8月份的表現(xiàn)更是高調(diào)。2日,在北京中服地塊的拍賣現(xiàn)場不出所料的看到遠洋地產(chǎn)的身影,4日,旗下子公司北京遠凱置業(yè)公司出價19億元,拍下上海兩個地塊,樓面價近2萬元每平方米,這是遠洋地產(chǎn)首次獨立進軍上海房地產(chǎn)市場,便獲得“區(qū)域地王”的稱號。

對此,國資委有關(guān)人士表現(xiàn),央企拿地屬于正常的經(jīng)營行動,國資委沒有“授意”相干企業(yè)在下半年“加速擴大”。不僅房地產(chǎn)企業(yè)忙著跑馬圈地,就連非地產(chǎn)公司也在加緊攻城略地的腳步。

近日,京能置業(yè)發(fā)布公告稱,為拓展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),京能置業(yè)與大股東北京能源投資(團體)有限公司、世貿(mào)天階投資(北京)有限公司、萬聯(lián)能源團體有限公司共同出資設(shè)立“京能天階置地有限公司”。

此前,康佳對外發(fā)布公告稱,以3.42億元購得昆山市周莊鎮(zhèn)全旺路南側(cè)總面積為36.7萬平方米的土地。外界此前曾猜測,這兩幅土地為液晶模組項目用地。但康佳的公告明白指出,該地塊進行房地產(chǎn)及商業(yè)等配套產(chǎn)業(yè)開發(fā),項目期預(yù)計為7年,預(yù)計在2013年開端實現(xiàn)部分銷售收入并產(chǎn)生利潤。項目資金起源為公司自有資金及申請銀行信貸資金。