在昨日舉辦的“博鰲房地產(chǎn)論壇”上，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)表現(xiàn)，目前的土地價(jià)格太貴，導(dǎo)致開發(fā)商很難用貴的面粉生產(chǎn)出便宜的面包。他同時(shí)也表現(xiàn)，下半年房?jī)r(jià)面臨較大壓力。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-7月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成的土地購(gòu)置面積21747萬平方米，同比增加33.3%，但是土地購(gòu)置費(fèi)5054億元，同比增加88.2%。

任志強(qiáng)表現(xiàn)，土地價(jià)格增加速度過快，按照這樣的增加幅度，明后年的房?jī)r(jià)仍將持續(xù)保持在10%以上的速度。

此外，他同時(shí)表現(xiàn)，重點(diǎn)城市的土地稀缺也給未來房?jī)r(jià)帶來宏大的壓力。任志強(qiáng)認(rèn)為，這表現(xiàn)在本來房?jī)r(jià)就比較低、土地比較寬松的地區(qū)，供給反而充分。在三四線城市，土地供給量增加接近100%；二線城市增加達(dá)到30%，而一線城市卻只完成原打算的30%，大約缺70%。而北京完成的土地供給量中有83%是保障性住房，商品房用地只完成接近22%。結(jié)構(gòu)性抵觸嚴(yán)重，使土地供給量并沒有緩解部分地區(qū)供不應(yīng)求的情況。

盡管如此，任志強(qiáng)也承認(rèn)，今年下半年房?jī)r(jià)還是面臨著較大的競(jìng)爭(zhēng)壓力，未來價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)會(huì)加劇，而且價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)在局部地區(qū)將顯示的更加明顯。