據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》8時(shí)15分報(bào)道,中房協(xié)暫緩地產(chǎn)調(diào)控的風(fēng)波還沒(méi)有過(guò)去,這幾天,某門(mén)戶(hù)網(wǎng)站的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查就將中房協(xié)再度推回到風(fēng)口浪尖上。根據(jù)這幾天的調(diào)查結(jié)果,接近八成參與調(diào)查的網(wǎng)友反對(duì)中房協(xié)的建議,并由此引發(fā)了新一輪的網(wǎng)絡(luò)聲討。

普通網(wǎng)民為什么對(duì)中房協(xié)劍拔弩張?如果中房協(xié)站到了購(gòu)房者對(duì)面,如果這沒(méi)有什么不對(duì),那么,普通的購(gòu)房者又該背靠哪棵大樹(shù)呢?

　“中房協(xié)作為一種官方機(jī)構(gòu),不是積極為民代言,而是試圖維護(hù)當(dāng)前居高不下的房?jī)r(jià)”。這是“新華網(wǎng)評(píng)”對(duì)中房協(xié)的批評(píng)。就連資深業(yè)內(nèi)人士牛刀也提醒中房協(xié):“你是一個(gè)政府的行業(yè)協(xié)會(huì),用的是納稅人的錢(qián)。” 一時(shí)間,中房協(xié)再度陷入尷尬。盡管記者還沒(méi)有從中房協(xié)方面獲得回應(yīng),不過(guò)有一點(diǎn)毋庸置疑,它的建言國(guó)務(wù)院已經(jīng)給自己帶來(lái)了大麻煩。

日前,中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)朱中一表示,中房協(xié)建議國(guó)務(wù)院暫緩出臺(tái)新的緊縮性房地產(chǎn)調(diào)控政策。在房地產(chǎn)新政執(zhí)行整整4個(gè)月后,中房協(xié)的這次上書(shū)盡管還沒(méi)有引起政策方面的異動(dòng),卻已經(jīng)打破了市場(chǎng)的寧?kù)o。一方面,隨著言論的拋出,股市里低迷了3個(gè)多月的房地產(chǎn)板塊走出了短線(xiàn)飄紅的行情。而另一方面,普通購(gòu)房者們則紛紛在網(wǎng)上發(fā)帖,批評(píng)中房協(xié)不顧消費(fèi)者的利益,只為地產(chǎn)商說(shuō)話(huà)。

不過(guò),對(duì)于這種批評(píng),《21世紀(jì)地產(chǎn)》新聞總監(jiān)李一戈認(rèn)為,中房協(xié)是房地產(chǎn)企業(yè)自愿出錢(qián)加入的行業(yè)協(xié)會(huì),替會(huì)員說(shuō)話(huà)不能說(shuō)立場(chǎng)有錯(cuò):

李一戈:“我要提醒的是,這是一個(gè)行業(yè)組織,它代表的是這個(gè)行業(yè)的利益。他是一個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì),而不是一個(gè)房奴協(xié)會(huì),不是一個(gè)無(wú)房者協(xié)會(huì) 。大家不要為這個(gè)來(lái)生氣,你怎么可能希望家電協(xié)會(huì)來(lái)為買(mǎi)家電的消費(fèi)者說(shuō)話(huà),汽車(chē)協(xié)會(huì)來(lái)為買(mǎi)車(chē)的人說(shuō)話(huà),只能借助消費(fèi)者協(xié)會(huì)來(lái)說(shuō)話(huà),或是相關(guān)的政府部門(mén),而不能寄希望于一個(gè)行業(yè)組織。”

著名經(jīng)濟(jì)評(píng)論員葉檀也同意這一觀(guān)點(diǎn):

葉檀:“這個(gè)質(zhì)疑是沒(méi)有道理的,因?yàn)榉康禺a(chǎn)協(xié)會(huì)是房地產(chǎn)企業(yè)的一個(gè)組織,交會(huì)費(fèi)維護(hù)協(xié)會(huì)的生存,為房地產(chǎn)企業(yè)說(shuō)話(huà),這個(gè)是很正常的事情。”

那么這個(gè)中房協(xié)到底是個(gè)什么樣的組織呢?根據(jù)公開(kāi)資料,中房協(xié)隸屬于國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,全稱(chēng)是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)。會(huì)員上至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,下至物流、建筑、維修等有關(guān)產(chǎn)業(yè),其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商占據(jù)了會(huì)員總數(shù)的半壁江山,會(huì)費(fèi)是它的主要資金來(lái)源。

根據(jù)媒體報(bào)道,中房協(xié)每年收取的會(huì)費(fèi)合計(jì)有好幾千萬(wàn)元,而且每年中房協(xié)主辦的各類(lèi)展會(huì)、“廣廈獎(jiǎng)”的評(píng)選,會(huì)員單位都要積極參與,其中很多活動(dòng)還需要企業(yè)繳納活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。于是外界對(duì)于中房協(xié)立場(chǎng)的分析是,“拿人錢(qián)財(cái)手軟”。