今日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-5月北京房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，其中新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落1.7個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅交易價(jià)格環(huán)比下降1.6%。

1-5月，全市商品房銷(xiāo)售面積為610.5萬(wàn)平方米，比上年同期下降18.3%。其中，住宅銷(xiāo)售面積為445萬(wàn)平方米，下降30.7%。5月份住宅銷(xiāo)售面積為61.8萬(wàn)平方米，同比下降65.1%，比4月份下降47.9%。

數(shù)據(jù)顯示，1-5月北京全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資922.4億元，比上年同期增長(zhǎng)59.1%，增幅比1-4月回落5.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，建安工程完成投資255.2億元，下降0.8%，占全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重為27.7%；土地購(gòu)置費(fèi)用527億元，增長(zhǎng)3.7倍，所占比重達(dá)57.1%。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)供給方面，截至5月底，全市商品房施工面積為7531.8萬(wàn)平方米，比上年同期下降1.3%。其中，住宅施工面積為4360.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.7%。1-5月，全市商品房新開(kāi)工面積為876.2萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)59.4%。其中，住宅新開(kāi)工面積為614.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)81%。此外，1-5月全市商品房竣工面積為558.1萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)8.5%。其中，住宅竣工面積為315.3萬(wàn)平方米，同比下降5.5%。

政策性住房建設(shè)是今年的重點(diǎn)，然而，根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月，全市政策性住房（包括限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃房和定向安置房）實(shí)際完成投資70.7億元，比上年同期下降16.3%。另一方面，政策性住房的施工、開(kāi)工和竣工面積都有一定程度的增長(zhǎng)：截至5月底，全市政策性住房施工面積為2275.4萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)43.7%。1-5月，政策性住房本年新開(kāi)工面積為211.2萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)54.8%；竣工面積為58.1萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9%。

5月份北京房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格詳細(xì)情況：

5月份，全市房屋銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%。

5月份，全市新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，純商品住宅環(huán)比上漲1%，漲幅比上月回落2個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房等政策性住房?jī)r(jià)格環(huán)比與上月持平。

分房屋類(lèi)型看，新建住宅中普通住宅類(lèi)銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1%，漲幅比上月回落2.1個(gè)百分點(diǎn)；公寓、別墅類(lèi)銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落1.1個(gè)百分點(diǎn)；其他住宅類(lèi)銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。

5月份，全市二手住宅交易價(jià)格環(huán)比下降1.6%。其中，普通住宅類(lèi)交易價(jià)格環(huán)比下降1.7%；公寓、別墅類(lèi)交易價(jià)格環(huán)比下降0.4%。