記者探訪

區(qū)域均價(jià)已受連累

合生城邦的價(jià)格下調(diào),給區(qū)域內(nèi)其他在售項(xiàng)目造成影響。如位顓橋區(qū)域的招商雍華府,據(jù)悉該樓盤在年初推出過一批房源,即使一戶和二戶捆綁而成的超大戶型,價(jià)格在22000-23000/平方米,而從其最近成交的房源來看,價(jià)格都在21000元/平方米左右。

相比新房市場,二手房市場受到?jīng)_擊更為厲害,記者從周邊的二手門店懂得到,之前一套毗鄰地鐵站的次新房,單價(jià)為20000元/平方米左右,現(xiàn)在基礎(chǔ)上都跌破2萬整數(shù)關(guān)口,即使如此也很難有成交。因?yàn)檫@些房源的價(jià)格大多是根據(jù)新房來制定的,新盤的波動(dòng)最先波及房東的心理,因此目前二手市場的砍價(jià)幅度比較高。