自國資委責(zé)令78家央企退出房地產(chǎn)、僅保存16家以地產(chǎn)為主業(yè)的央企至今,央企退出進(jìn)展相對緩慢。而據(jù)統(tǒng)計(jì),3個(gè)多月來16家央企獲得國資委“認(rèn)證”后的拿地總金額接近300億元。

近3個(gè)月內(nèi),央企在土地市場表現(xiàn)異常活潑,其中中國鐵建表現(xiàn)最為突出。據(jù)不完整統(tǒng)計(jì),3月18日至今,中國鐵建購地總計(jì)近100億元;華僑城團(tuán)體僅3月26日和7月1日兩次拿地,就分辨高達(dá)43億元和37億元;保利團(tuán)體上半年已斥資214.71億元拿地。據(jù)統(tǒng)計(jì),3個(gè)多月來16家央企拿地總金額接近300億元。

中地行市場傳播部副總監(jiān)陳揚(yáng)認(rèn)為,在宏觀調(diào)控下,非國企的房地產(chǎn)企業(yè)拿地相對謹(jǐn)慎,相比之下,就顯得央企的手筆較大。他進(jìn)一步認(rèn)為,房地產(chǎn)行業(yè)本身就是資金密集型的行業(yè),加上4月份宏觀調(diào)控以來,房地產(chǎn)企業(yè)手上的現(xiàn)金逐漸積累起來,資金需要流向,只是央企先行一步,下半年民企也將追隨步伐。

與16家央企神速抄底購地相比,近3個(gè)多月中,底本應(yīng)是調(diào)劑重點(diǎn)的78央企退出房地產(chǎn)的相干進(jìn)展卻顯得過于緩慢。到6月12日,五礦團(tuán)體掛牌轉(zhuǎn)讓旗下房地產(chǎn)企業(yè),才是“清退令”發(fā)出后100多天中呈現(xiàn)的第10家掛牌轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企。(記者羅莎琳)