原標(biāo)題：2月新房網(wǎng)簽量同比漲3成
時報(bào)3月3日訊 （記者張曉莉）在各種"崩盤論""暴跌論""不妙論"中，2月份終于結(jié)束。根據(jù)濟(jì)南住宅和房地產(chǎn)信息網(wǎng)每日網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，2月濟(jì)南共網(wǎng)簽新建住宅2954套，同比上漲近3成。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月伊始正好撞車春節(jié)，濟(jì)南新建住宅網(wǎng)簽量連續(xù)多天為零，假期7天新建住宅僅網(wǎng)簽11套，爆冷結(jié)束。不過隨著春暖花開，假日樓市的冰寒也漸漸解凍。新建住宅網(wǎng)簽量由2月9日的39套，逐漸演變?yōu)?7日的129套，一直到月底的236套。新房日成交量已經(jīng)達(dá)到200多套，基本回到節(jié)前水平。根據(jù)濟(jì)南市建設(shè)部門每日新房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，今年2月濟(jì)南共網(wǎng)簽新建商品房4671套，其中新建商品住宅2954套。而根據(jù)濟(jì)南住宅和房地產(chǎn)信息網(wǎng)歷史數(shù)據(jù)顯示，2013年2月份濟(jì)南共成交新建商品住宅2313套。今年2月新建商品住宅同比上漲了近3成。
在降價謠言網(wǎng)上傳播的時候，按照常理部分購房者或會觀望，為何新建住宅網(wǎng)簽量同比上漲呢？業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，市民購房熱情不減與多種因素有關(guān)。首先根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，上月濟(jì)南新房價格已經(jīng)連續(xù)19個月上漲。濟(jì)南樓市相對穩(wěn)定，需求量因城鎮(zhèn)化步伐的加快，短時間內(nèi)不會減少。這兩個因素很大程度上"消耗"了剛需購房者對未來降價的預(yù)期。另外，年初開始，從中央到地方房貸收緊的傳聞逐漸變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，對于不少購房者來說，不抓緊購房可能會面臨更為嚴(yán)峻的房貸形勢。
3月份向來是樓市成交的旺季，濟(jì)南的開發(fā)商也不甘寂寞紛紛推盤入市。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，3月份濟(jì)南預(yù)計(jì)開盤數(shù)達(dá)20余個，大量房源入市，也為購房者們提供了更多的選擇。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，雖然樓市降價風(fēng)潮在全國掀起不少"波瀾",但對于相對保守的濟(jì)南來說，尤其是在住宅存量并不"豐厚"的情況下，房價難降仍是主流。
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